Dans cet article, nous allons évoquer ensemble une stratégie patrimoniale redoutable : l’acquisition de parts de SCPI en usufruit. Avant de rentrer dans le vif du sujet, rappelons en quoi consiste le démembrement. Définition Lorsque vous achetez une résidence principale, vous êtes propriétaire de la pleine propriété du bien. Cela signifie que vous pouvez…
Les SCPI ont le vent en poupe ces dernières années. L’environnement de taux bas dans lequel nous opérons aujourd’hui ne nous offre guère de possibilité pour faire fructifier notre patrimoine d’une manière satisfaisante. C’est dans ce contexte que les SCPI, grâce aux rendements offerts (4,18% en moyenne en 2020), collectent…
Optimiser son investissement en parts de SCPI, c’est également comprendre et anticiper la fiscalité des revenus issus de vos SCPI. C’est ce que nous allons voir dans cet article. Comme tous les revenus perçus, ceux issus des SCPI sont imposés à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Avant…
Nous l’avons vu dans un précédent article, la SCPI est un placement qui plaît aux épargnants pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le rendement est attractif, la gestion est grandement simplifiée et la procédure d’acquisition est beaucoup plus rapide que l’acquisition d’un logement en direct. De plus, il permet la diversification…
Après avoir défini les SCPI et les différents modes de détention, nous allons voir les raisons pour lesquelles vous devez investir dans les SCPI. L’accès à une valeur refuge et habituellement réservé à une élite L’immobilier reste une des classes d’actifs parmi les plus rassurantes en matière d’investissement. Dans un…
Il existe différentes façons de souscrire des parts de SCPI. Nous allons surtout nous pencher sur l’une d’entre elles : la souscription au travers d’un emprunt bancaire. Mais avant d’aller plus loin, sachez qu’il existe les solutions suivantes. La SCPI en cash Utile pour les investisseurs disposant d’importantes liquidités à optimiser…
Les Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier sont des véhicules collectifs de placement répondant à différents objectifs patrimoniaux. Accessible dès quelques centaines d’euros, il permet à l’épargnant de diversifier son patrimoine et d’obtenir des revenus complémentaires. Nous allons voir à travers cet article ce qu’est une SCPI et comment elle…