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« La 8ème merveille du monde » aurait, un jour, énoncé le célèbre physicien, Albert Einstein. Cette mécanique et un formidable outil en phase de création de patrimoine. Nous allons voir dans cet article à quoi correspond la mécanique des intérêts composés et comment la mettre à…

L’inflation, thématique largement abordée dans les médias en ce moment, se caractérise par une période de hausse généralisée des prix. En réalité, l’inflation semble compliquée à appréhender. En effet, il existe plusieurs types d’inflation qui n’ont pas les mêmes causes ni les mêmes conséquences bien…

Lorsque vous investissez vos capitaux dans des placements financiers (assurance-vie, contrat de capitalisation, Plan d’Épargne Retraite…), vous avez la possibilité d’investir sur les marchés financiers grâce à des fonds d’investissement. Ces derniers, dirigés par des sociétés de gestion, collectent l’argent des épargnants pour les investir…

Introduction Lorsque vous percevez des loyers issus de votre patrimoine immobilier, ils doivent être déclarés pour être taxés au barème progressif de l’impôt sur le revenu suivant votre tranche marginale d’imposition (TMI). Ils subiront également les prélèvements sociaux au taux de 17,2%. En réalité, deux…

Qu’est-ce que l’assurance-vie ? L’assurance-vie, véritable « couteau-suisse » de la gestion de patrimoine, est une solution qui permet de répondre à plusieurs objectifs patrimoniaux, le tout dans un cadre fiscal et successoral avantageux. Cette enveloppe fiscale s’adresse à tous les épargnants bénéficiant d’un horizon d’investissement moyen…

Dans cet article, nous allons évoquer ensemble une stratégie patrimoniale redoutable : l’acquisition de parts de SCPI en usufruit. Avant de rentrer dans le vif du sujet, rappelons en quoi consiste le démembrement. Définition Lorsque vous achetez une résidence principale, vous êtes propriétaire de la pleine propriété du bien….

Les SCPI ont le vent en poupe ces dernières années. L’environnement de taux bas dans lequel nous opérons aujourd’hui ne nous offre guère de possibilité pour faire fructifier notre patrimoine d’une manière satisfaisante. C’est dans ce contexte que les SCPI, grâce aux rendements offerts (4,18%…

La plus-value immobilière résulte de la constatation d’un gain entre l’achat et la vente d’un bien immobilier. Le calcul de la plus-value immobilière peut paraître complexe de prime abord, mais cet article va vous permettre de comprendre en détail la somme que vous allez devoir…

Une nouvelle année commence et nombre d’épargnants ont comme objectif de diminuer le montant de leurs impôts à la fin de l’année. Dans cet article, je vais énumérer l’ensemble des solutions qui vont vous offrir l’opportunité de payer moins d’impôt voire de les annuler en…

Dans cet article, je vais tenter de détailler en détail le fonctionnement du calcul de l’impôt sur le revenu. Mon souhait n’est pas de faire de vous de véritables fiscalistes, mais simplement de vous faire connaître les mécanismes de base. Les connaître vous offrira l’opportunité…

Investir au sein d’un placement socialement responsable et effacer vos impôts dans son intégralité… vous en avez sûrement rêvé… Le Girardin Industriel vous offre cette unique opportunité en vous octroyant une réduction d’impôt plus importante que votre apport initial.  C’est simple, j’investis 100 en N. En…

Optimiser son investissement en parts de SCPI, c’est également comprendre et anticiper la fiscalité des revenus issus de vos SCPI. C’est ce que nous allons voir dans cet article. Comme tous les revenus perçus, ceux issus des SCPI sont imposés à l’impôt sur le revenu…

Nous l’avons vu dans un précédent article, la SCPI est un placement qui plaît aux épargnants pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le rendement est attractif, la gestion est grandement simplifiée et la procédure d’acquisition est beaucoup plus rapide que l’acquisition d’un logement en direct. De…

Après avoir défini les SCPI et les différents modes de détention, nous allons voir les raisons pour lesquelles vous devez investir dans les SCPI. L’accès à une valeur refuge et habituellement réservé à une élite L’immobilier reste une des classes d’actifs parmi les plus rassurantes…

Il existe différentes façons de souscrire des parts de SCPI. Nous allons surtout nous pencher sur l’une d’entre elles : la souscription au travers d’un emprunt bancaire. Mais avant d’aller plus loin, sachez qu’il existe les solutions suivantes. La SCPI en cash  Utile pour les investisseurs…

Les Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier sont des véhicules collectifs de placement répondant à différents objectifs patrimoniaux. Accessible dès quelques centaines d’euros, il permet à l’épargnant de diversifier son patrimoine et d’obtenir des revenus complémentaires. Nous allons voir à travers cet article ce qu’est…